¿Cambiar de trabajo antes de pedir la hipoteca o esperar?

Es completamente comprensible la mezcla de ilusión y vértigo que sientes en este momento. Por un lado, una mejora salarial significativa valida tu valía profesional; por otro, el sueño de tu nuevo hogar está en juego y la sola idea de perder la señal de las arras puede quitar el sueño a cualquiera.

El riesgo bancario: ¿Cómo evalúan las entidades el periodo de prueba?

Desde el punto de vista del análisis de riesgos bancarios, el periodo de prueba es uno de los principales motivos de denegación automática en operaciones hipotecarias. Aunque la oferta económica sea considerablemente superior, para el departamento de scoring del banco, una persona en periodo de prueba equivale temporalmente a un perfil con contrato temporal o sin estabilidad garantizada.

Además, al haber firmado ya un contrato de arras, el factor tiempo juega en tu contra. Si el banco rechaza la operación por falta de estabilidad laboral y vence el plazo pactado, corres el riesgo de perder la totalidad de la cantidad entregada como señal, a menos que el contrato incluya una cláusula específica de devolución por denegación de hipoteca.

Opciones estratégicas para afrontar la situación

1. Negociar la supresión del periodo de prueba con la nueva empresa

Si la nueva empresa tiene un interés genuino en tu perfil, puedes plantear con total transparencia tu situación personal. Es perfectamente legal y viable acordar en el nuevo contrato laboral la renuncia expresa al periodo de prueba o su reducción a un plazo testimonial (por ejemplo, 15 días). Con un contrato indefinido consolidado sin periodo de prueba pendiente, el banco no pondrá reparos por este motivo.

2. Solicitar una prórroga de incorporación en el nuevo puesto

Otra alternativa consiste en explicar que necesitas entre 30 y 60 días para incorporarte, permitiéndote cerrar la firma de la hipoteca y la compraventa de la vivienda bajo tu situación contractual actual, la cual cuenta con una antigüedad sólida y atractiva para la entidad financiera.

3. Revisar el contrato de arras y el perfil del cotitular

Si tu pareja cuenta con una antigüedad e ingresos suficientes para asumir la viabilidad de la operación por sí misma, el impacto del cambio laboral se reduce. Asimismo, es crucial verificar si vuestro contrato de arras estipula la recuperación del dinero en caso de negativa bancaria fundamentada.

Veredicto y recomendación final

Bajo ningún concepto presentes la dimisión en tu empleo actual sin haber resuelto la cláusula del periodo de prueba en la nueva oferta. Perder el dinero de las arras supone un perjuicio económico inmediato que tardarías meses o años en compensar con el nuevo salario.

El camino más seguro es negociar con la nueva empresa la eliminación del periodo de prueba en el precontrato. Si acceden, podrás dar el salto profesional y tramitar la hipoteca sin contratiempos. Si se niegan a flexibilizar este punto, la prudencia financiera aconseja priorizar la firma de la vivienda y buscar nuevas oportunidades de crecimiento laboral una vez formalizada la compra.